Immer mehr Eigentümerinnen und Eigentümer setzen auf Mieterstrom – also Solarstrom vom eigenen Dach, der direkt an die Bewohnerinnen und Bewohner des Hauses geliefert wird. Doch was genau bringt dieses Modell eigentlich Vermietern? Kurz gesagt: eine ganze Menge.
Immobilienwert steigern & ESG-Ziele erfüllen
Mieterstrom macht Ihre Immobilie zukunftsfähig. Durch die Installation einer Photovoltaikanlage und die Versorgung der Mieter mit günstigem Solarstrom vor Ort erhöhen Sie die Attraktivität Ihrer Gebäude spürbar – besonders bei jungen, umweltbewussten Zielgruppen. Gleichzeitig leisten Sie einen messbaren Beitrag zur CO₂-Reduktion und verbessern Ihre ESG-Bilanz.
Günstigere Nebenkosten – zufriedene Mieter
Wer als Vermieter auf Mieterstrom setzt, senkt indirekt die Nebenkosten der Mietparteien. Denn durch den Wegfall von Netzentgelten und Umlagen ist der Strom vom Dach meist günstiger als der vom Grundversorger. Das verbessert die Vermietbarkeit und erhöht die Mieterbindung – ohne Mehraufwand für Sie.
Einnahmen durch Stromverkauf
Der produzierte Strom kann an die Mieter verkauft oder – wenn er nicht direkt verbraucht wird – ins öffentliche Netz eingespeist werden. In beiden Fällen erzielen Sie als Eigentümer Einnahmen, aus denen sich attraktive Renditen ergeben können – gerade bei guter Dachausrichtung und hohem Eigenverbrauch im Haus.
Flexibel für Bestand & Neubau
Ob Altbau, Neubau oder Sanierung: Mieterstrom lässt sich individuell an Ihre Immobilie anpassen. Wir prüfen vorab kostenlos, ob Ihr Objekt für das Modell geeignet ist, und übernehmen auf Wunsch die komplette Planung, Umsetzung und Betreuung.
Förderfähig & steuerlich interessant
Mieterstrom wird durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gefördert – u. a. durch den Mieterstromzuschlag. Zusätzlich gibt es steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. durch Betriebsführung in einer separaten Einheit (Stichwort: steuerneutrale Einnahmen für WEGs).
Fazit:
Mieterstrom bietet Vermietern nicht nur ein nachhaltiges Image, sondern auch handfeste wirtschaftliche Vorteile – von der Rendite bis zur besseren Vermietbarkeit. Und das Beste: Bei SMP Solar erhalten Sie das komplette Paket aus einer Hand.
Jetzt prüfen lassen:
Sie möchten wissen, ob Mieterstrom bei Ihrer Immobilie möglich ist? Wir machen den kostenlosen Kurz-Check – einfach, transparent und unverbindlich.
